Vous avez pour projet de faire construire votre maison ? Belle initiative, et vous vous en féliciterez d’autant plus lorsque vous y coulerez vos vieux jours !
Seulement voilà : faire construire sa maison, cela coûte cher.
Voici donc quelques idées pour vous permettre de faire construire sa maison pour un prix raisonnable.
1. Bénéficiez de la prime énergie
Vous souhaitez faire des travaux chez vous pour économiser de l’énergie ? Saviez-vous que vous pouviez obtenir des aides pour cela ?
La prime énergie est une prime accordée aux particuliers qui veulent mener des travaux de rénovation énergétique dans leur logement.
Cela couvre tous les types de travaux pouvant améliorer la consommation énergétique de votre logement. Par exemple : l’isolation, le chauffage, la régulation ou bien la ventilation.
Mon conseil : faites faire des devis gratuits (c’est gratuit, profitez-en, mince !) notamment pour les fenêtres et l’isolation. Des entreprises réputées comme K par K vous font des devis en ligne en 2 clics, comme ça au moins, vous êtes fixés 😉
Ah et dernier détail : allez faire un petit calcul sur l’un des nombreux simulateurs disponibles en ligne, et vous verrez que même les plus aisés peuvent en profiter.
C’est logique, me direz-vous, car le but de cette prime est bien de promouvoir le développement des énergies renouvelables et de limiter le gaspillage d’énergie.
2. Economisez sur le crédit
Premièrement, vous aurez sûrement recours à un crédit immobilier.
Vous me connaissez, je déteste les crédits et je vous conseille de n’en faire que pour l’immobilier et c’est tout. Non, même pas pour la voiture, car une voiture, ça coûte cher et ça perd de sa valeur au fil du temps ! Or une maison, ça coûte cher (je me répète), mais ça vous fait économiser de l’argent puisque vous ne paierez plus de loyer.
Par conséquent, dans ce cas de figure particulier, un crédit est une bonne chose.
Vous pouvez faire baisser son taux de plusieurs façons :
- En faisant appel à un courtier. L’argent qu’il vous fera économiser sera bien souvent supérieur à ses honoraires. Discutez-en avec lui, un rendez-vous n’engage à rien.
- En empruntant via des plates-formes de crédit telles que Younited, réputées à la fois pour leur sérieux et pour leurs taux bas.
- En négociant l’assurance du prêt. Rien ne vous oblige à prendre celle que votre banquier vous propose. N’hésitez donc pas à aller voir ailleurs, là où c’est souvent moins cher ! Pour cela, consultez mon comparateur d’assurances de prêt.
- Enfin, en allant vous renseigner auprès des banques en ligne. Leur structure de coûts réduite leur permet de vous proposer des taux intéressants. Je vous conseille d’aller faire un tour sur le comparateur de prêts Panorabanques.com qui vous montrera quelles banques pratiquent les taux les plus bas actuellement.
Aller sur le comparateur de prêts immobiliers
3. Faites faire plusieurs devis
Il est important de faire jouer la concurrence. D’un devis à l’autre, les montants peuvent beaucoup varier.
Mon conseil : faites faire au moins 3 devis. Sur internet, c’est gratuit et ça prend 2 minutes.
Que vous passiez par un architecte, un constructeur ou un maître-d’œuvre, le fait de demander plusieurs devis à plusieurs professionnels vous permettra de mieux vous situer et mieux juger leur sérieux.
Conclusion
Je vous donne ici quelques pistes, mais il y en a tellement d’autres et tellement de détails à développer que cela pourrait faire l’objet d’un blog à part entière ! Au final, vous pouvez optimiser le financement, les travaux, le choix des professionnels, et plein d’autres choses.
Si vous voulez aller plus loin, je vous conseille de vous instruire en la matière, notamment grâce aux nombreux livres traitant du sujet. Le livre Faire construire sa maison de A à Z est une référence en la matière.
Il est important de bien vous imprégner du sujet pour mieux l’attaquer ensuite et éviter les pièges, alors prenez votre temps et renseignez-vous 😉
Marc
Moi c’est Marc MAZIERE, auteur de Radin Malin Blog depuis 2015, expert en astuces pour faire des économies au quotidien et maîtriser mon budget.
Ex-étudiant à la dèche, j’ai toujours aimé tester des techniques originales pour gagner ou économiser quelques euros par-ci par-là. Sur radinmalinblog.com, vous trouverez des astuces insolites, des idées pour dépenser moins, des bons plans pour manger pas cher, voyager pas cher, économiser de l’argent au supermarché, sur votre voiture mais aussi sur vos frais mensuels et vos diverses factures.
Bref, je répertorie toutes les astuces pour mieux gérer votre budget de manière générale ! Une fois vos finances assainies, je parle également d’investissement (bourse, immobilier) ainsi que des moyens d’atteindre l’indépendance financière et de se constituer des revenus passifs. Tout un programme 🙂
Partagez-moi vos astuces en commentaires !
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Bonjour, nous sommes éligibles à la prime énergie, pour la rénovation de notre maison. Foyer très modeste. Je me suis rendue à la banque pour demander l éco prêt à taux 0 , et comme je n ai plus de travail, et mon mari au chômage aussi. Je reprends l intérim…sur 30 000 euros, d après mon conseiller anah, il me reste maxi 20 % à ma charge, en gros c’est juste une avance de la banque et un prêt maxi de 6000 euros à rembourser sur 15 ans. Donc aucun risque.. Et bien non ….je suis blasée, de ne pouvoir poursuivre….À quoi bon, ils mettent sur les documents sans conditions de revenus….avez vous une solution pour m aider? Cordialement
Bonjour,
Effectivement peu de personne seulement ont connaissance qu’elles peuvent être éligibles pour bénéficier de la prime énergie. C’est dommage quand on sait combien cela peut aider. Pour construire à moindre coût, vous avez aussi la possibilité de récupérer des matériaux d’occasion. En effet à la fin d’un chantier, nombreux sont les particuliers qui souhaitent se débarrasser du surplus de matériaux en les revendant à moindre coût.
Cordialement,
Avant tout, il ne fait pas croire que l’autoconstruction ou que le pret à finir (maisons de constructeur en kit) sont moins chers que de passer par un constructeur ou un artisan. C’est faux. Au final, vous en aurez pour le même prix ou plus. Passer par un architecte n’a pas d’interet pour une petite maison. LA meileure solution est de passer par un constructeur ou un artisan en qui vous aurez confiance (avec les risques que cela représente car pas de garantie de livraison, de parfait achévementn…). Certains constructeurs proposent des modèles « low cost » sur lesquels ils baissent leurs marges et c’est donc intéressant. par contre, généralement, il est impossible de modifier les plans.
Pour ne pas faire de pub, je vais citer plusieurs constructeurs ou sites qui recensent ce type de maison. J’ai pu trouvé une maison à 79 000 euros pour 75m2 habitables+un garage de 15m2 sur Babeau Seguin. On a un plus grand choix de maisons low cost sur Maison Pas Cher et sinon vous avez le site le plus connu, plans.fr, qui recense tous les types de maisons avec quelques maisons low cost.
Le mieux est donc d’aller voir ces sites, d’aller demander un devis à un artisans et d’avancer. N’oubliez pas que l’obtention d’un certificat d’étanchéité et de conformité à la RT2012 est indispensable pour revendre la maison